w88优德 - 数字也疯狂 | 迟到的礼物与第一次的滋味

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北京时间··|,7月20日晚··|,《财富》世界500强公司2017年度榜单揭晓··|,105家中国大陆企业入榜··|--。


其中··|,一共10家中国公司首次入榜··|--。


它们分别是··|,安邦保险··|,恒力集团··|,阳光金控··|,阿里巴巴··|,碧桂园··|,腾讯、苏宁云商··|,厦门建发集团、国贸控股与新疆广汇··|--。


如果说··|,有一种最普世的方式可以用来折射一个国家的崛起的话··|,那么··|,亨利-鲁斯创建于大萧条年代的《财富》、并于1954年首次发布的《财富》500强榜单当之无愧··|,堪称通用版「黄金指标」:贵国强不强··|,商业世界是最和平的战场··|--。


而测量商业世界的权力座次··|,通常有四份国际指标:《财富》··|,《商业周刊》与《福布斯》、《金融时报》的各自500强榜单··|--。


《财富》以销售收入依据进行排名··|,比较重视企业规模;

《商业周刊》看重市值;

《福布斯》偏向综合··|,主要依据销售额、利润、总资产与市值四项指标;

《金融时报》偏重于证券市场表现··|--。


四个版本中··|,三个出自美国··|,一份出自英国··|,基本上分享了当下全球商业力量话语权的分布··|--。


这四个版本最大的共同点是··|,它们没有一个不充满争议··|--。


但是··|,这从来都不曾妨碍它们在世界商业历史中最佳「称重者」的地位··|--。


2


这不是中国房地产公司第一次出现在500强榜单中··|,也不会是最后一次··|--。


有一些人很不习惯于在世界500强榜单中看到中国开发商的身影··|,觉得这并不是一件特别值得大书特书的事情··|,甚至觉得有点羞于表达··|--。


这类人忽略了三个大背景:


其一··|,房地产作为最大宗的家庭与个人消费品··|,它天然具有规模方面的做大做强的基因与趋势··|--。


其二··|,中国的城镇化是推动中国经济发展、更新换代的重要引擎··|,也是世界经济增速的最大贡献动力来源之一··|--。身处这个波澜壮阔的历史通道中··|,地产公司是消费升级最直接的内容提供商与最大受益者··|--。


其三··|,中国正在越来越明显地成为一个「高铁上的中国」··|--。全国高铁网与它随之而来的人口流动··|,将构成未来三十年中国经济加速的最可堪依靠的保证··|--。


当合纵连横的高铁网络淡化了空间差别··|,削弱了时间距离··|,不动产行业将最大收益··|--。


因此··|,房地产公司进入世界500强榜单··|,并不是一个有悬念的事情··|--。


最大的悬念是··|,入榜者··|,为什么是它··|,而不是你|-··?


3


与万科、恒大不同··|,碧桂园是第一次入榜世界500强··|,收获了一份迟到的礼物··|,这是它第一次感受到被世界最权威的「称重机构」公平对待的滋味··|--。


今日之后··|,这三家企业是中国地产行业不仅在国内、而且在国外商界的三大代表··|--。每个公司入围背后··|,都各有信号意义··|--。


万科二度入围··|,是对它的国际化与它平稳运行二三十年的那个公司治理操作系统的最好的信任投票··|--。


恒大二度入围··|,是对民营体制的活力的复赛与验证··|,也是对中国企业家冒险精神的赞美··|--。


作为500强中的新面孔··|,碧桂园会有什么样的特别感受|-··?


大概有四点是毫无疑问的··|--。


一··|,众所周知··|,碧桂园业绩大爆发··|,与其内部制度创新··|,息息相关··|--。碧桂园不是地产行业第一个大规模引入激励机制的公司··|,但一定是执行激励机制最彻底的公司··|--。


上半年··|,碧桂园以2899元的销售表现··|,位居中国地产公司龙头··|,并以此挤入500强榜单··|,这对碧桂园是一个特别及时、甚至略微迟到的礼物··|--。


这个礼物告诉碧桂园与它的外部观察者··|,如果你在公司运行体系内大胆、坚决推进制度创新··|,它将巨大地回馈给你··|,碧桂园就是一个经典案例··|--。


二··|,碧桂园在数年之内··|,干净利落地卸下了家族企业的特征··|,让职业经理人大面积地、充分授权地驾驶这家庞大的公司··|--。


这是一个非常符合国际潮流的治理特征··|,当碧桂园戴着这个面孔··|,进入世界500强俱乐部时··|,它不会有很强的隔膜感··|--。在这个俱乐部里··|,大家可以通行无阻地交流··|,因为它们几乎通用同一种语言··|--。


三··|,上半年··|,碧桂园是中国前10强地产商中销售均价最低的地产公司;今年前五个月··|,碧桂园的销售业绩中··|,有61%来自于三四线城市··|--。


在进入世界500强的中国地产公司中··|,碧桂园的上述两个特征··|,显得格外的突出显眼··|--。


房子又好又便宜··|,碧桂园的低均价与主战场分布··|,向全球商界传递的信号是··|,按照平价购买力看··|,中国的三四线城市蕴含着巨大的购买力与消费意愿··|--。在三四线城市··|,消费升级的一个主要特征就是居住升级··|,而碧桂园已经成为这个潜力巨大的消费市场中的主要玩家与主流居住品牌··|--。


这个趋势一旦形成··|,会自我赋能··|,循环加速··|--。因此··|,碧桂园在世界500强榜单中的入围··|,只是一个序幕的开始··|--。


四··|,与万科一样··|,碧桂园在自己的销售业绩中正在大面积地播撒工业级别的「稳定剂」··|,它就是碧桂园拥有知识版权的SSGF工业化建造体系··|--。


这是一种新的施工工艺··|,采用这种工艺··|,可以大幅减少渗露、开裂、空鼓等建筑通病··|,缩短8-10个月的建造工期··|,同时显著节约木材、水泥、河沙等资源··|,并减少粉尘排放··|--。


它会让今年碧桂园大概率实现的5000亿元销售额··|,显得房子更加有质量··|,更加绿色··|,也更加可持续··|--。目前··|,碧桂园正在国内外推广这个体系··|,已有51个项目在开展试点··|--。


用世界500强俱乐部的通用语言来说··|,这种「稳定剂」让俱乐部成员··|,不仅更容易被测量··|,而且··|,也真正有机会承担起一个500强成员的公益责任··|--。


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